Lý giải sức hấp dẫn “khó cưỡng” của chung cư Berriver Long Biên

Được xem là khu căn hộ đáng sống nhất tại quận Long Biên Hà Nội, thời gian qua Berriver Long Biên nhận được sự quan tâm đặc biệt của nhiều người dân thủ đô, đang sinh sống và làm việc tại các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng & Long Biên. Vậy đâu là điều tạo nên sức hút cho Berriver Nguyễn Văn Cừ, hãy cùng chúng tôi theo dõi ngay trong bài viết này.

Vị trí uy phong, tinh hoa hội tụ

Yếu tố đầu tiên tạo nên sức hút lớn cho chung cư Berriver Long Biên chính là vị trí uy phong, hội tụ mọi tinh hoa của dự án. Nằm ngay trên con phố Nguyễn Văn Cừ sầm uất bậc nhất quận Long Biên, cư dân tại đây không chỉ thừa hưởng cơ sở hạ tầng đẳng cấp của khu vực, mà còn có thể vô cùng dễ dàng di chuyển đến các quận Hoàn Kiếm & Hai Bà Trưng qua các cây cầu Chương Dương, Long Biên & Vĩnh Tuy.

Đặc biệt, nếu bạn đang làm việc tại các khu phố Hoàn Kiếm hay Hai Bà Trưng, thay vì phải mua căn hộ tại trung tâm thành phố lên tới trung bình 40 – 50 Triệu/m2, thì lựa chọn Berriver Long Biên với vị trí chỉ cách cầu Chương Dương hơn 1 km, với mức giá trung bình chỉ 30 Triệu/m2 thực sự là phương án tối ưu hơn hẳn.

vi-tri-berriver-long-bien

Berriver Nguyễn Văn Cừ đang được đánh giá là dự án đáng sống bậc nhất tại quận Long Biên

Quần thể rộng lớn & mật độ xây dựng thấp

Nếu so sánh giữa Berriver Long Biên và các khu chung cư cao cấp khác nằm tại các vị trí đắc địa, ngay trung tâm Hà Nội bạn sẽ thấy một điểm vô cùng khác biệt, đó là mật độ xây dựng tại dự án khá thấp. Berriver Long Biên có tổng quỹ đất lên tới hơn 30.000 m2, trong khi đó tổng số căn hộ chỉ đâu đó khoảng 1.000 căn.

Tại Berriver Nguyễn Văn Cừ có tất cả 5 tòa tháp, tuy nhiên các tòa tháp được xây với chiều cao chỉ khoảng 22 – 24 tầng với tổng số khoảng 200 căn hộ mỗi tòa (Riêng tòa N03 có gần 400 căn hộ). Đa phần đất dự án được sử dụng làm sân chơi dành cho trẻ nhỏ cùng đường nội bộ giữa các tòa nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tối đa cho cư dân tại đây.

Trong khi đó, các dự án sở hữu vị trí trung tâm thành phố hiện tại, đa phần được các chủ đầu tư xây với mật độ dày đặc để tận dụng tối đa diện tích đất, do giá đất trung tâm bao giờ cũng đắt đỏ… Điển hình như Vinhomes Metropolis Liễu Giai với hơn 1500 căn hộ trên tổng quỹ đất chỉ khoảng 2 ha (Tính riêng đất chung cư) hay Imperia Sky Garden Minh Khai với gần 2000 căn hộ trên tổng quỹ đất khoảng 3.8 ha. Đây chính là một trong những điểm cộng tạo nên sức hút lớn cho Berriver Nguyễn Văn Cừ.

khong-gian-xanh-tai-berriver-long-bien

Không gian xanh tại nội khu Berriver Nguyễn Văn Cừ

Tiềm năng tăng giá trong tương lai vô cùng lớn

Một điều có thể dễ dàng nhận thấy, đó là quận Long Biên đang ngày càng được mở rộng và phát triển, tuy nhiên các khu căn hộ chung cư đa phần được xây khá xa trung tâm, với vị trí nằm quanh các khu vực Sài Đồng, Phúc Lợi, Giang Biên.

Do vậy, đối với một sản phẩm chung cư sở hữu vị trí ngay đường Nguyễn Văn Cừ như Berriver Long Biên gần như không có sản phẩm khác thay thế. Trong khi đó, tổng số căn hộ tại dự án chỉ có 1.000 căn hộ, không đủ để đáp ứng nguồn cầu lớn của người dân thành phố Hà Nội. Chính điều này sẽ làm giá trị của căn hộ tăng mạnh qua các năm.

Thực tế đã minh chứng cho điều này, khi năm 2012 giá bán tòa N03 Berriver Nguyễn Văn Cừ được chủ đầu tư Hanco 9 chào bán trên thị trường với mức giá chỉ khoảng 26 – 28 Triệu/m2 tùy từng căn hộ. Tuy nhiên thời điểm hiện tại, giá bán các căn hộ trung bình đều rơi vào khoảng 30 Triệu/m2, thậm chí có những căn hộ đẹp giá bán còn lên tới 33 Triệu/m2.

Trên đây là 3 lý do chính khiến cho Berriver Nguyễn Văn Cừ trở thành một trong những dự án hút khách nhất tại Long Biên trong suốt những năm qua. Theo như thông tin mới nhất, chủ đầu tư Hanco 9 đang chuẩn bị cho ra mắt thêm tòa N01 Berriver Long Biên vào quý III/2018. Đây sẽ là cơ hội vô cùng hấp dẫn không thể bỏ lỡ dành cho các nhà đầu tư, đầu cơ chuyên nghiệp trên khắp thành phố Hà Nội.

DMCA.com Protection Status